جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن خیز افزایش قیمت و رونق برداشت:
خریدوفروش مسکن در سامانه املاک مستغلات، فروردین ۱۴۰۳ فقط برای هزار و ۵۰۸ ملک اتفاق افتاده است. بعد یک ماه که بازار مسکن از تعطیلی‌های همیشگی فروردین خلاص شده، حجم معاملات در اردیبهشت به چهار هزار و ۸۷۵ معامله رسیده است. طبق جدیدترین آمار‌ها خرداد امسال سه هزار و ۸۷۲ خانه در بستر سامانه املاک و مستغلات جابجا شدند. سه سال قبل در چنین روز‌هایی بیش از پنج هزار واحد مسکونی در یک ماه معامله می‌شد و این عدد پنج سال قبل حدود شش هزار واحد برآورد می‌شد. قیمت مسکن در تهران ظرف دو ماه گذشته که آمار‌های بانک مرکزی از تحولات بازار پایتخت منتشر نمی‌شد، قیمت خانه‌های تهران اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب متری سه میلیون و ۱۲۰ و یک میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بالا رفت و از مرز متری ۸۵ میلیون رد شد. حالا طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از متری ۸۵ میلیون رسیده که بیش از هر زمان دیگری است.
کد خبر: ۳۹۵۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
جایگزینی خودنویس با ایران املاک؛
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز ۲۱ بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه «خودنویس» جایگزین آن خواهد شد.
کد خبر: ۳۹۳۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۸
با ابلاغ قانون جدید از سوی مجلس
طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه صدور کد رهگیری برای معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.
کد خبر: ۳۶۰۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در پنج ماه اخیر معاملات ملک در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته است گفت: هیچ‌یک از حوزه‌های تاثیرگذار بر قیمت مسکن اعم از نوسانات اقتصاد کلان، ساخت‌وساز و برنامه‌ریزی در اختیار ما نیست، اما چون بخش خصوصی هستیم و زورشان به ما رسید کم‌کاری خودشان را گردن ما انداختند و گفتند مشاوران عامل گرانی مسکن هستند.
کد خبر: ۳۵۴۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
دولت قانون‌گریز؛
ثبت‌نام در سامانه جامع املاک و اسکان کشور ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ آغاز شد، اما تاکنون پیشرفت قابل توجهی نداشته است و دولت باید سیاست تشویقی یا تنبیهی بازدارنده‌تری برای اجرای این قانون اتخاذ کند. زمزمه‌های اجرای این قانون و الزام شهروندان برای ثبت واحد‌های مسکونی‌شان در سامانه جامع املاک و اسکان باعث کاهش نزدیک به ۵ درصدی قیمت مسکن شد.
کد خبر: ۳۴۹۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۲
در طرح اخیر مجلس
در طرح ارتقای اسناد رسمی که در مجلس مطرح است، سامانه‌ای پیش بینی شده که تمام کسانی که سند عادی دارند، این سند را در آن ثبت و مهلتی داده می‌شود تا سند را به سند رسمی تبدیل کنند. بر این اساس باید نقل و انتقالات در مورد املاک دارای سابقه ثبتی، به موجب سند رسمی صورت گیرد.
کد خبر: ۳۴۳۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۱
شناسایی خانه‌های خالی؛
وزیر راه و شهرسازی در تازه‌ترین اظهار نطر خود در رابطه با تاثیر شناسایی خانه‌های خالی بر فعالیت محتکران در بازار مسکن گفته سات که با ثبت اطلاعات مربوط به مالکیت در سامانه اسکان و املاک و شناسایی خانه‌های خالی، بازار مسکن برای موسساتی که تا هزار واحد خانه خریده و برای سرمایه‌گذاری خالی نگه داشته‌اند پر ریسک شده و بازار مسکن از پول‌های سرگردان خالی می‌شود.
کد خبر: ۳۳۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
اهداف یک طرح بزرگ آماری
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی می‌شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله اول می‌تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده‌ها رکن اصلی تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می‌تواند محل اصابت سیاست‌های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد
کد خبر: ۳۳۷۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۶
در صورت عرضه به بازار
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای مالیات برخانه‌های خالی از ۱۹ فروردین گفت:کسانی که خانه خالی زیاد دارند، در صورت عرضه به بازار، آمادگی داریم به آنها زمین مرغوب شهری جهت ساخت وساز بدهیم.
کد خبر: ۳۳۶۲۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۶
کارشناس املاک تشریح می‌کند
مالیات بر خانه‌های خالی در حالی هنوز نتوانسته به روش اصولی خود پیاده سازی شود که راه اندازی بانک اطلاعاتی جامعی در مورد املاک و مستغلات اولین مانع این راه است.
کد خبر: ۳۱۵۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۶
رکورد پشت رکورد
افزایش ۱۱۰ درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته، خبری بهت‌آور است، اما این روزها گوش‌های ما آن‌قدر از اخبار تورمی پر شده است که به آن عادت کرده‌ایم. بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش از تحولات بازار مسکن، از افزایش ۱۰ درصدی قیمت‌ها در ماه‌های شهریور تا مهر خبر داده است.
کد خبر: ۳۰۸۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۹
در پی افزایش اجاره بهای مسکن
گرچه متقاضیان برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن تاکنون با دردسر‌های مختلفی روبه رو شده اند، اما این وام تاحدودی توانسته به عنوان مُسکن عمل کند.
کد خبر: ۳۰۶۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۶
موافقت مسئولین با عدم انتشار آمار مسکن؛
برخی مسئولین مربوطه حوزه مسکن، یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن را، ارائه دائم آمار و گزارش قیمت‌ها عنوان کردند، که برخی رسانه‌ها و سایت‌های فروش املاک به آن دامن می‌زنند.
کد خبر: ۲۹۷۶۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۱
افسارگسیختگی مسکن
روند افزایش قیمت مسکن در مردادماه همچنان با شیب تندی ادامه داشت.
کد خبر: ۲۹۷۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۱
وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!؛
ثبت نام مدارس و گرفتن وام ودیعه مسکن و مالیات بر خانه‌های خالی انگیزه‌های عقد قرارداد صوری اجاره مسکن است.
کد خبر: ۲۹۶۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۲
غنی کردن بسته پیشنهادی مسکن
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه به دنبال غنی کردن بسته پیشنهادی مسکن هستیم از اینکه اطلاعات اکثر خانوارها در سامانه‌های املاک کشور ثبت نشده انتقاد کرد و گفت: در برخی بنگاه‌ها ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا دست کاری می‌شود.
کد خبر: ۲۹۰۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۷
راه‌اندازی صندوق حمایت از مستأجران به کجا رسید؟
با توجه به اینکه سال گذشته وزیر اقتصاد وامی به عنوان "رهن مستاجران" را به منظور تامین رهن مسکن برای اجاره‌نشین‌ها مطرح کرده بود که تاکنون خبری از آن نشده بود، اما این روزها که در پی شیوع کرونا و حمایت‌های مالی دولت از اقشار نیازمند، طرح "کمک ودیعه مسکن" بر سر زبان‌ها افتاده، این گمان را به ذهن منتقل می‌کند که ودیعه مسکن می‌تواند همان وام رهن مستاجران باشد اما با شکل و شرایطی متفاوت که اکنون به اجرا شدن نزدیک شده است.
کد خبر: ۲۸۹۸۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۳
آشفته بازار مسکن؛
با توجه به اظهار نظرهای رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص علل افزایش قیمت های کاذب مسکن در تهران و کشور و علت جوئی آن در فعالیت بنگاه های معاملات ملکی بدون مجوز، بنظر می رسد که با ارایه اطلاعات ناقص و غیرواقعی توسط افرادی خاص ، بستر برای انحراف مسیر پیگیری توسط نمایندگان مجلس در حال تدارک است. متن زیر ، اقدام به طرح سناریویی خاص از علت احتمالی افزایش قیمت مسکن در کشور در سال 99 نموده و درخواست راست آزمائی آن را توسط رئیس کمیسیون عمران مجلس دارد.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی پرداخت وام ودیعه مسکن را طبق دستور هیئت دولت تحت عنوان طرح اجاره داری حرفه ای دنبال می کند.
کد خبر: ۲۸۸۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
چشم و هم چشمی در بازار اجاره
قرار است دولت برای ودیعه مسکن وامی به مستاجران بدهد که هنوز جزئیات آن مشخص نشده است.
کد خبر: ۲۸۸۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۵